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    全國樓市觸底反彈 濟南房價要漲嗎?
    2022年07月25日 10:19 來源:中新網山東

      中新網山東新聞7月20日電 隨著最新一輪的樓市調控政策的出臺,全國樓市基本都達到了觸底條件。作為省會城市的濟南樓市成交情況如何?專家在接受記者采訪時表示,全國樓市在這一輪調控過程中已經觸底反彈,而從濟南6月份來的網簽、成交數量來看,濟南樓市已恢復到了正常水平。

      5月23日,濟南市住房和城鄉建設局稱將實施涉及限購范圍、限售條件和公積金貸款額度等三項調整政策。此舉旨在更好地釋放合理住房需求,減輕購房者購房壓力,進一步促進房地產市場良性循環和健康發展。

      這一調控舉措發揮了什么作用,濟南樓市運行情況又如何?記者采訪合富輝煌(中國)山東公司副總經理、合富研究院高級分析師許傳明時他表示,濟南公布的政策在該市可調整權限范圍內進行了調整,整體看以穩為主,釋放了積極的信號。

      他認為,長清區、章丘區的購房者大多為該區人口,這兩個區放開限購對濟南樓市整體影響不會太大,“但更多是釋放了一個積極的政策信號”。限售條件的調整后,房子首次轉賣能較調前提前約2年,二手房市場的房源將更多,一部分的剛性、剛改需求將得到釋放。

      數據顯示,5月中旬調控之前,濟南每周網簽量不超過1000套,折算到每天的網簽量約130套,這個數量只是常年濟南日均網簽數量的60%左右。壹合產業發展研究院院長許傳明分析稱,進入6月份,濟南網簽量持續上升,月末網簽數量接近2000套,達到日均網簽270套的水準,突破了歷年常規網簽數量帶。(完)

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